Visita Inspectiva ARROJA SERIAS DEFICIENCIAS en Edificio Caliche Sector 12A.

 Serias deficiencias arrojó la visita inspectiva  Nº 0449 realizada por Ingeniero en Prevención de Riesgos  de una Institución de Seguridad Laboral , que evaluó algunos sectores del Edificio Caliche sector 12 A, entre otras : faltan tapas de medidores de agua , se recomienda instalar tapas de fierro con candados.,bodegas en mal estado con condiciones electricas deficientes y acumulación de basuras en su interior. Se observan  barandas de escaleras sueltas y en mal estado,  se requiere soldar bases o cambiar las mismas ya que están oxidadas.,se recomienda instalar señaleticas de seguridad en escalas y pasillos, indicando vias de evacuación.

Se Sugiere:

1.- Confeccionar Plan de Emergencia (ha sido solicitado reiteradamente a las autoridades competentes) e informarlo a la comunidad.

2.-Regularizar cableado con empresas de luz y cable .

3.- Solicitar asesorias a empresa de gas para verificar llaves y conexiones por fugas.

4.-Señalizar : No Estacionar en veredas pavimentadas y no pavimentadas, por posibles daños a camaras de agua, luz, colectores,  etc.

Respecto de estas recomendaciones técnicas y teniendo en consideración el peligro de posibles accidentes que  asiste a los comuneros (as) el actual estado estructural del Edificio; ESTE COMITE DE ADMINISTRACIÓN REDOBLARA SUS ESFUERZOS PARA OBTENER LOS RECURSOS ECONÓMICOS, CANCELACIÓN DE GASTOS COMUNES DESDE EL MES DE  ENERO A LA FECHA, los  que permitarán solucionar las deficiencias prioritarias  y prevenir accidentes. Agradecemos a la Institución que hizo posible esta visita inspectiva , en una acción de acercamiento y ayuda a la comunidad , “CULTIVANDO PREVENCIÓN CRECEMOS TODOS”.

LA DIRECTIVA.

Vecinos: Sector 12A (block 6,7,8) de Avenida Argentina No cuenta con Estacionamientos en Edificio Caliche.

 MUNICIPALIDAD COMPRO GRÚA PARA EL RETIRO DE VEHÍCULOS EN ANTOFAGASTA.

“En cuanto a su utilización, el Director de Tránsito y Transporte  Público, Julián  Requena, manifestó que esta dirección se encuentra elaborando un “Manual de Procedimiento” para el uso de la nueva maquinaria, ya que su empleo implicará la acción conjunta de los inspectores municipales quienes estarán a cargo de verificar en terreno aquellos vehículos que infringen la “Ley de Tránsito” al estacionarse en lugares prohibidos (entorpeciendo la circulación de los peatones en veredas u aceras, etc) y aplicar el procedimiento de retiro.”

 ”Al respecto, Requena enfatizó que  con esta iniciativa municipal se  espera generar conciencia en la comunidad la que deberá asumir un costo mucho mayor al cometer una infracción, ya que al ser removido un vehiculo se deberá desembolsar una suma de dinero importante pues al pago del correspondiente parte empadronado, se le agregará el costo por el servicio de grúa (1 UTM) y el valor del bodegaje en el Corralón (0,250 UTM diario)”.

 Extracto de Antofagasta City.

Se notifica además que en algunas veredas (pavimentadas y sin pavimentar) en nuestro edificio Caliche se encuentran las conexiones y cableados de luz, teléfonos, alcantarillado,  tuberías de salidas de agua de los estanques con conexión a la calle y matriz de agua.

Se informa además que el sector 12 A (block 6, 7 y 8 )  de Avenida Argentina  NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTOS. Con respecto a esto deberán reubicarse los vehiculos por pasaje Luis Undurraga.

Se Comunica que a la fecha EXISTEN DENUNCIAS POR DAÑOS EN CAMARAS , VEREDAS POR LA IRRESPONSABILIDAD DE DUEÑOS DE VEHICULOS DEL SECTOR Y SE ESTAN CURSANDO MULTAS POR INFRACCIÓN A LEY DE TRANSITO.

 Se señala que La empresa Pavimentos Norte continua trabajando y no ha hecho entrega de las veredas a nuestra comunidad.

“CUIDEMOS LAS VEREDAS Y AREAS COMUNES DE NUESTRO EDIFICIO, PORQUE SON PARTE DE NUESTRO PATRIMONIO”.

☞Visita de Autoridades a Edificio Caliche Sector 12A ☞

✎En la tarde del día Viernes recibimos la grata visita del Honorable Diputado de la República Sr. PEDRO ARAYA GUERRERO y el Concejal Sr. JAIME ARAYA GUERRERO, quienes concurrieron al terreno a verificar las demandas que realizó  nuestro Comité de Adelanto y Desarrollo Caliche II,  en ocasión de la Remodelación de Avenida Argentina y Pasaje Luis Undurraga.  Las Autoridades observaron y verificaron en terreno las falencias del sector y captaron evidencias, para exponer a las autoridades pertinentes. Se nos informo además que la temática del edificio fue planteada en reunión del concejo del día miércoles en la Ilustre Municipalidad de Antofagasta. Quedamos en espera de las buenas gestiones.

Respuesta de la PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA por Remodelación Avda. Argentina.

NUESTROS AGRADECIMIENTOS A LOS VECINOS(AS)  DEL EDIFICIO CALICHE

QUE SE SUMARON A ESTA CAUSA Y QUE HOY  SE  MATERIALIZAN  EN  LOS 

PRIMEROS  LOGROS SIGNIFICATIVOS PARA NUESTRA COMUNIDAD,

EN FORMA  MUY ESPECIAL A:

• PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA
•  MINVU,
• DIARIO EL NORTERO
• JUNTA VECINAL Nº 4

  LA DIRECTIVA

COMITÉ DE ADELANTO Y DESARROLLO CALICHE II

COMPRA DE GAS EN CILINDROS NO ESTA AUTORIZADA POR EL SEC EN EDIFICIO CALICHE.

“La Venta de Cilindros de Gas , esta prohibido de acuerdo a lo indicado D.S. Nº 66/2007  Reglamento de Instalaciones Interiores y Medidores de Gas, además, se debe considerar que los departamentos del edificio CALICHE  en comento se abastecen de gas a través de redes”.

Respecto de la certificaciones de GAS por redes: Qué se entiende por Inspección Periódica? Significa que para todo inmueble tiene la obligación de realizar cada dos años la revisión de las instalaciones interiores de gas: tuberías, conductos, artefactos y planos de la instalación de gas, a efecto que éstos cumplan con las disposiciones reglamentarias y normativas respectivas. Para estos efectos, se debe contratar a un Organismo de Certificación de Instalaciones Interiores autorizado por SEC, la cual debe extender un certificado que acredite la revisión efectuada, indicando la fecha en que se realizó. Este deberá quedar en poder de los respectivos administradores y comités de administración o usuarios en general. Quiénes son los encargados de solicitar esta revisión? Los administradores cuando se trata de edificios colectivos. La revisión será solicitada por el usuario a través de los comités de administración o los administradores de cada edificio.

¿ Cuál es el procedimiento a seguir en caso de ser rechazada la instalación de gas de su domicilio? Se deberá contratar a un instalador autorizado por la SEC para que repare las instalaciones que presenten problemas. Una vez que el instalador ha realizado las reparaciones, se debe efectuar una nueva inspección para verificar que todas las instalaciones quedaron en perfectas condiciones y, si existen modificaciones, éstas deben ser regularizadas por el instalador haciendo una nueva declaración de las instalaciones en SEC.

¿Qué se entiende por una buena Instalación Interior de Gas? Para que una instalación de gas sea segura debe cumplir pruebas de hermeticidad satisfactorias: las pérdidas de presión deben estar dentro de la tolerencia permitida; debe existir una correcta evacuación de los gases producto de la combustión de artefactos; las ventilaciones de los recintos donde se encuentran instalados los artefactos deben garantizar una segura renovación de aire; la instalación y ubicación de artefactos, cilindros, estanques, reguladores de presión, medidores, tuberías deben cumplir con las disposiciones de seguridad de tal manera que ellos no puedan ser dañados y ellos no puedan dañar a terceros; y toda la instalación en su conjunto debe ser sometida en el tiempo a una mantención adecuada .

¿Como dueño de un departamento, ¿Puedo solicitar en forma individual la revisión a mi domicilio? Sí, pero hay que considerar que existen áreas comunes a inspeccionar, como lo es el conducto colectivo, por lo cual probablemente el costo de la inspección será mayor que si se efectúa en forma colectiva con el resto del edificio.

¿Qué debo hacer si ya han sido reparadas las anomalías detectadas por el inspector? Debe gestionar una reinspección con la Entidad de Certificación, a fin de que ésta cumpla con el procedimiento y cambie el sello otorgado inicialmente.

Gestión de Unidad Vecinal Nº4 para block 7 Edificio Caliche.

VISITA DE ALCALDESA DE ANTOFAGASTA A SECTOR CALICHE-GRAN VIA. (FECHA A CONFIRMAR)

Vecin@s: Junto con la esperada visita de Alcaldesa de Ilustre Municipalidad de Antofagasta.  Se anuncia la pronta visita a  nuestro sector del Seremi de Transporte. Se confirmará  fechas por este medio.

Atentamente,

La Directiva.

ACERCA DE REUNIÓN SERVIU

 

 

!!DENUNCIA EN DIARIO NORTERO POR OBRAS DE REMODELACIÓN AVDA. ARGENTINA!!

CONSECUENCIAS POR NO MANTENCION EN EDIFICIOS ANTIGUOS ANTOFAGASTA.